 | La Résidence La Cannelle Phase II. Cher client, Nous sommes heureux de vous présenter notre phase deux du projet résidentiel “Résidence La Cannelle Phase II”en collaboration avec la compagnie Pro Immobilier ; situé à Roches Noires. Ce complexe luxueux en toute propriété comporte 4 appartements de deux chambres à coucher et des aménagements récréatifs telles qu’une piscine, jacuzzi et une zone de barbecue.
Un appartement coûtera Rs 4,500,000 le prix pouvant varier en fonction des conditions de paiement.
Veuillez vous référer aux documents annexés pour plus de détails sur le projet. Nous demeurons à votre disposition pour une visite dans un de nos appartements témoin.
Vôtre sincèrement, Jean François Bégué | | SOLD OUT Introduction La Résidence La Cannelle II est un complexe luxueux respectant les normes les plus strictes en matière de qualité. Elle présente une opportunité unique pour les futurs résidents de bénéficier des conditions de logements des plus agréables.
De plus, La Résidence se situe à 600 mètres de la plage de La Preneuse et offre une vue spectaculaire sur Le Morne et l’île aux Cocos. C’est un endroit d’une beauté quasi-mystique qui fera disparaître votre stress au quotidien.
Le terrain a été aménagé avec grand soin pour accommoder les quatre appartements de grand standing de même qu’une piscine et un jacuzzi qui permettront aux résidents d’apprécier le spectacle du coucher de soleil exceptionnel.
La disposition intérieure a été étudiée méticuleusement. Pour chaque résidence, une grande attention a été accordée au moindre détail de sorte que seuls les meilleurs matériaux seront utilisés.
Caractéristiques - Salle de séjour spacieuse
- Cuisine
- Deux chambres à coucher dont un master bedroom possédant un faux balcon
- Parking pour chaque appartement
- Varangue donnant sur la piscine et vue mer.
- Deux Toilettes et une salle de bain
Autres aménagements Les appartements de la Résidence La Cannelle II vous offriront confort et sécurité : - Piscine / jacuzzi commune borde d'une plage en bois massif.
- Zone de Barbecue
- Parking
- Réservoir individuel
- Pompe à eau commune
- Deux aires de rangement
- Emplacement pour les Poubelle à ordures
| | |  | | (Aperçu d'un appartement témoin) | | | | NOTICE DESCRIPTIVE DES TRAVAUX
Note importante: La rédaction de ce document a été faite avant la désignation de l’entreprise de construction. Par conséquent, les travaux et prestations décrites ci-après sont susceptibles d’évoluer en fonction des nécessités du chantier. Toutefois, les changements respecteront le niveau de qualité mentionné ci-après : Superstructures :
- Ossature de l'immeuble (poteaux/poutres) de la fondation jusqu'a la toiture en tôle et charpente en bois selon calcul des ingénieurs.
- Planchers intermédiaires en béton armé
- Parois des façades en blocs de béton de 15 cm, revêtu d'un enduit de mortier de ciment. Finitions avec peinture a émulsion résistante aux intempéries.
- Parois intérieures en bloc de béton de 10 ou 15 cm d'épaisseur.
- Toiture en tôle en pente avec descente des eaux de pluie pour les toitures plates.
Infrastructure : - Débroussaillage et terrassement pour assise des constructions.
- Fondations en béton armé selon calcul des ingénieurs.
- Réseaux de raccordement aux services publics: eau et électricité.
Equipements et finitions des appartements: - Toutes les fenêtres en bois sapelé avec vitrage.
- Tous les murs et plafonds recevront un enduit au mortier de ciment
- Portes de communications intérieures en bois massif sapele avec architraves.
- Travaux de plomberie et sanitaire conforme aux normes. Tuyaux d'alimentation (pvc qualité pression), robinet d'arrêt et de sectionnement nécessaire
pour chaque appartement, évacuation des appareils sanitaires en tube pvc jusqu'aux connecteurs principaux. - Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche de premier choix, équipés de robinets haute gamme (avec mélangeur) pour évier de cuisine et lavabo de salle de bain.
- Circuits et prises spécialisés pour chauffe eau salle de bain a la charge du propriétaire ( si nécessaire.)
- Travaux électriques conforme aux normes, raccordement de circuits a la terre, sectionnement des circuits par type et groupes de pièces. Appareils électriques (interrupteurs et prises) en plastique de premier choix ‘LeGrand'. Chaque pièce recevra au minimum un a deux point lumineux en applique et deux prises de courant.
- Sol: Tous les sols seront traités contre les termites. La cuisine et le salon recevront un carrelage du type granite (Au Choix du Client); Le sol de terrasse et salle de bain en béton polie recevront un encadrement en bois massif.
- Revêtements muraux en carreaux céramiques pour les douches à une hauteur de 1.60 m.
- Peinture à deux couches après couches préparatoires de toutes les surfaces, murs, plafonds, parties métalliques, boiseries (vernis pour boiseries).
- Balustrade en fer forgé et bois pour les faux balcons.
- Revêtement en bois massif pour l'escalier.
- Plinthe pour toutes les pièces en bois massif.
Travaux extérieurs et Génie civil : - Raccordement des appartements aux différents réseaux CWA, CEB.
- Installation des fosses septiques, filtres et bacs a graisse et fosse d'absorption.
- Construction d'un mur autour du terrain en pierre.
- Nivellement du terrain (pour accepter plantation de gazon et gravier blanc) pour les parkings commun.
- Piscine en fibre de verre de 7m-4.2m entouré d'une plage en bois massif.
- Jacuzzi en fibre de verre.
- Parking pour chaque appartement.
- Système lumineux pour toute la cour et les parties communes incluant des lumières encastrer dans les marches d'escaliers.
SERONT A LA CHARGE DES FUTURS RESIDENTS : * - Les appliques lumineuses.
- L'appareil de production d'eau chaude et le raccordement. (Chauffe eau a Accumulateur ; recommander)
- Les équipements de cuisine.
- La Balustrade d'escalier (Si nécessaire)
- Les boite aux lettres respectives.
*La Société La Cannelle a préféré les enlever du prix de départ car les modeles qui pourrait être proposé ne serai pas forcement au goût du client. |
|
